Dijual lahan 2.104 m² SHM di Cibubur, lengkap dengan rumah, gudang, dan kantor.
Lokasi strategis di kawasan Jl. Pasar Lama Cileungsi, koridor Transyogi Cibubur, dekat SMAN 1 Cileungsi. Harga listing Rp 8 Miliar (nego wajar untuk dana yang sudah siap). Properti dijual langsung oleh pemilik, tanpa makelar, tanpa komisi pihak ketiga. Ideal untuk end-user keluarga besar, yayasan/sekolah, atau investor yang serius mengakuisisi aset di koridor Transyogi.
Jelajahi lahan 2.104 m² secara interaktif sebelum survey.
Klik pilihan titik pandang lalu geser untuk melihat sekeliling 360°. Kondisi lahan, akses jalan, dan posisi bangunan apa adanya, tanpa filter.
Tip: klik lalu drag untuk memutar pandangan, atau buka fullscreen untuk pengalaman lebih imersif.
Spesifikasi lahan 2.104 m² SHM, rumah, gudang, kantor sudah berdiri.
Ini bukan kavling kosong. Infrastruktur utama sudah siap, sertifikat SHM legal, sehingga properti bisa langsung dihuni atau dioperasikan tanpa menunggu pembangunan dari awal.
Satu lahan SHM, banyak skenario: hunian, yayasan, komersial, atau investasi.
Zoning kawasan mendukung penggunaan multi-fungsi. Anda dapat menempati, mengoperasikan, atau mengembangkan properti sesuai strategi. Seluruhnya tetap berada dalam koridor legal.
Rumah Tinggal
Rumah keluarga besar atau multi-generasi di kawasan hijau yang nyaman.
Tempat Ibadah
Perizinan rumah ibadah relatif mudah. Lingkungan sekitar sudah berdampingan dengan gereja Protestan, klenteng, dan masjid.
Sekolah & Yayasan
Cocok untuk sekolah, pesantren, atau yayasan pendidikan, mengingat lokasinya berada di kawasan dekat SMAN 1 Cileungsi.
Area Komersial
Bisa untuk ruko, kantor, coworking, atau gudang operasional. Jalan 6 meter memudahkan akses kontainer masuk.
Listing langka di koridor Transyogi: SHM, siap pakai, akses logistik.
SHM & siap balik nama
Sertifikat Hak Milik, legalitas lengkap. Bisa langsung KPR atau dibalik nama tanpa ribet.
Siap pakai, bukan kavling kosong
Rumah, gudang, dan kantor sudah berdiri di atas lahan. Langsung huni atau operasi.
Akses truk & kontainer
Lebar jalan 6 meter cukup lega untuk area Cibubur, dan ini penting untuk gudang, logistik, atau aktivitas komersial.
Koridor yang tumbuh
Koridor Transyogi Cibubur terus berkembang dengan akses tol baru, pusat belanja, dan sekolah. Potensi nilai tanahnya tetap menarik.
Multi-peruntukan
Fleksibilitas zoning membuat lahan ini bisa dipakai sendiri, disewakan, atau dikembangkan, semuanya tetap legal.
Lingkungan & komunitas
Dekat sekolah, tempat ibadah, ruko, dan kawasan perumahan, jadi infrastrukturnya sudah matang.
Jl. Pasar Lama Cileungsi, titik strategis di koridor Transyogi Cibubur.
Berada di kawasan Transyogi Cibubur yang terus berkembang. Akses ke tol, mall, sekolah, dan pusat bisnis semua dalam hitungan menit.
-
SMAN 1 CileungsiKawasan sekitar · jalan kaki
-
Cibubur Junction & Living World±10 menit berkendara
-
Tol Cimanggis-Cibitung & JagorawiAkses cepat ke Jakarta, Bekasi, Bogor
-
Transmart, AEON, pasar tradisionalRetail & kebutuhan harian lengkap
-
RS, klinik, apotekFasilitas kesehatan dalam radius pendek
Foto terbaru lahan, rumah, gudang, dan akses jalan.
Dokumentasi lapangan apa adanya untuk membantu Anda menilai kondisi lahan, bangunan, akses jalan, dan lingkungan sekitar, sebelum memutuskan survey.
1 · Aerial / drone
2 · Tampak depan rumah
3 · Gudang 300 m²
4 · Interior gudang
5 · Bangunan kantor
6 · Jalan depan rumah
7 · Jalan row 6
8 · Akses ke gudang
Survey privat untuk pembeli serius.
Harga listing Rp 8 Miliar (nego wajar untuk dana yang sudah siap). Dijual langsung oleh pemilik tanpa perantara. Tim kami siap berbagi data legalitas (SHM), detail teknis, serta jadwal kunjungan ke lokasi.
Ajukan survey lewat formulirTinggalkan pesan, kami balas kurang dari 24 jam.
Properti dijual langsung oleh pemilik. Ajukan pertanyaan atau jadwal survey lewat formulir di samping.
Properti ini cocok untuk:
- End-user keluarga besar / multi-generasi
- Yayasan, sekolah, atau tempat ibadah
- Pelaku usaha logistik, gudang, atau kantor
- Investor yang mengakumulasi aset SHM premium
Mohon perhatikan:
- Harga listing Rp 8 Miliar (nego wajar)
- Survey hanya untuk pembeli serius dengan dana / KPR siap
- Tidak melayani agen, makelar, atau penawaran tukar guling
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Verifikasi keaslian listing (klik untuk buka)
Banyak listing properti dicatut oleh pihak yang mengaku-ngaku agen. Gunakan checklist berikut untuk memastikan Anda berkomunikasi dengan pihak resmi.
Hanya satu kanal resmi
Kontak resmi hanya melalui formulir di cibuburliving.com. Listing ini hanya dipublikasikan di situs tersebut. Tawaran dari domain, formulir, atau kanal lain yang mengaku mewakili pemilik patut dicurigai.
Tanpa agen, tanpa makelar
Kami tidak menguasakan listing ini ke pihak ketiga. Jika ada yang menawarkan properti ini sebagai agen kami, abaikan dan laporkan melalui formulir kontak di situs ini beserta bukti jika ada.
Jangan transfer tanpa verifikasi
Pemilik tidak pernah meminta DP, booking fee, atau biaya administrasi sebelum survey langsung & pertemuan tatap muka. Waspadai siapapun yang meminta transfer di muka.
Foto & data dilindungi
Semua foto, panorama, dan dokumen di website ini bertanda air & hak ciptanya milik pemilik. Listing serupa di marketplace lain dengan nomor berbeda dipastikan palsu.
Apakah properti ini dijual via agen atau makelar?
Tidak. Lahan ini dijual langsung oleh pemilik tanpa perantara. Kami tidak bekerjasama dengan agen properti, dan tidak ada komisi pihak ketiga yang dibebankan ke pembeli. Komunikasi setelah Anda mengisi formulir kontak di situs ini.
Berapa harga dan apakah harga sudah net?
Harga listing Rp 8 Miliar. Karena dijual langsung oleh pemilik (tanpa komisi agen), angka ini sudah net dari sisi kami. Negosiasi wajar tetap terbuka untuk pembeli serius dengan dana / KPR yang sudah siap.
Apakah sertifikat sudah SHM & bisa KPR?
Ya. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik, legalitas lengkap, bisa langsung KPR atau balik nama. Kami siap menyediakan softcopy SHM untuk pembeli serius pada tahap negosiasi.
Apakah harga termasuk bangunan yang sudah ada?
Ya. Harga Rp 8 M sudah termasuk rumah 200 m², gudang 300 m², dan kantor 65 m² yang berdiri di atas lahan 2.104 m². Bangunan dijual apa adanya kondisi saat ini (sudah cukup terawat dan siap pakai).
Apakah lahan bisa dipakai untuk yayasan / sekolah / tempat ibadah?
Ya. Zoning kawasan mengizinkan peruntukan untuk rumah tinggal, sekolah, yayasan, tempat ibadah, dan area komersial. Lokasi di kawasan dekat SMAN 1 Cileungsi sehingga sangat cocok untuk lembaga pendidikan.
Seberapa jauh ke tol & mall terdekat?
Sekitar 10 menit ke Cibubur Junction atau Living World. Akses Tol Cimanggis-Cibitung dan Tol Jagorawi juga dekat, sehingga konektivitas ke Jakarta, Bekasi, dan Bogor cepat.
Bagaimana cara survey lokasi?
Silakan ajukan jadwal melalui formulir kontak. Survey privat dan gratis, tanpa biaya administrasi. Mohon survey hanya dipesan oleh pembeli serius dengan dana / KPR yang sudah siap, untuk menghormati waktu kedua belah pihak.
Metode pembayaran apa yang diterima?
Kami terbuka untuk cash keras (paling cepat), cash bertahap dengan jangka pendek, atau KPR melalui bank rekanan pembeli. Detail teknis akan dibahas saat negosiasi setelah survey.